Горелово не набрало высоту. Проект застройки аэродрома повис в воздухе.
15 октября 2025
Власти Петербурга отказались поднять высоту застройки территории бывшего аэродрома Горелово и оставили «режимную» функцию объекта. Впрочем, даже в этом случае строить там жилье разрешено — но только для военных и ФСИН. Некогда обещанная инвестору туркластера в Кронштадте земля осталась в федеральной собственности.
Комиссия по землепользованию и застройке, в состав которой входят как чиновники, так и депутаты, единогласно проголосовала за отказ от повышения максимальной высотности застройки 292 га на южной границе Петербурга и Ленобласти.
Городские власти решили оставить высоту застройки западного участка площадью 128,6 га 20/23 метра. Последний показатель — это уже рост постройки с учетом максимальных отклонений от предельных параметров. Восточная же часть территории, 147,4 га, будет ограничена высотой в 9 метров. Участки между собой делит полоса с нулевой высотностью.
В ходе общественных обсуждений правил землепользования и застройки (ПЗЗ) топ-менеджер строительной компании «Главстрой Санкт-Петербург» Михаил Харченко предложил поднять высотность застройки. Если смотреть с востока на запад, показатели в предложении постепенно поднимались от 9/12 и 20/21 метра до 40/43 и 40/43/70 метров.
В обоснование был представлен анализ научно-исследовательского и проектного центра Генплана — будет ли видна такая застройка с открытых пространств и перспектив. Как показал анализ — кое-где квартал бы виднелся, в теплое время — меньше, так как обзор бы закрывала зелень деревьев.
«С учетом отсутствия видимости на исторических панорамах, видах из системы открытых городских пространств, допускается высотность застройки от 9 м до 105 м… — говорилось в обосновании предложения. — Увеличение фоновой высоты до 40 м и возможности отклонений локальных доминант позволит рассредоточить застройку в границах земельного участка».
Комиссия по землепользованию и застройке, в состав которой входят как чиновники, так и депутаты, единогласно проголосовала за отказ от повышения максимальной высотности застройки 292 га на южной границе Петербурга и Ленобласти.
Городские власти решили оставить высоту застройки западного участка площадью 128,6 га 20/23 метра. Последний показатель — это уже рост постройки с учетом максимальных отклонений от предельных параметров. Восточная же часть территории, 147,4 га, будет ограничена высотой в 9 метров. Участки между собой делит полоса с нулевой высотностью.
В ходе общественных обсуждений правил землепользования и застройки (ПЗЗ) топ-менеджер строительной компании «Главстрой Санкт-Петербург» Михаил Харченко предложил поднять высотность застройки. Если смотреть с востока на запад, показатели в предложении постепенно поднимались от 9/12 и 20/21 метра до 40/43 и 40/43/70 метров.
В обоснование был представлен анализ научно-исследовательского и проектного центра Генплана — будет ли видна такая застройка с открытых пространств и перспектив. Как показал анализ — кое-где квартал бы виднелся, в теплое время — меньше, так как обзор бы закрывала зелень деревьев.
«С учетом отсутствия видимости на исторических панорамах, видах из системы открытых городских пространств, допускается высотность застройки от 9 м до 105 м… — говорилось в обосновании предложения. — Увеличение фоновой высоты до 40 м и возможности отклонений локальных доминант позволит рассредоточить застройку в границах земельного участка».