Власти Ленобласти занялись проблемой "коттеджного рабства"
20 июля 2026
Власти Ленобласти занялись проблемой "коттеджного рабства".
Власти Ленинградской области готовы внести поправки в федеральное законодательство для борьбы с проблемой, так называемого, "коттеджного рабства". Речь об этом зашла на круглом столе в правительстве региона с участием губернатора Александра Дрозденко, активистов и представителей различных органов власти.
Суть проблемы заключается в конфликте между покупателями участков в коттеджных поселках и владельцами земельных массивов, через которые пролегают дороги. Нередки случаи, когда собственник за проезд по своей территории требовал с автовладельцев плату или запрещал прокладку коммуникаций. При возникновении подобных конфликтов жители коттеджных поселков не могли добраться до своих домов.
По словам губернатора, власти Ленобласти выступят с инициативой о вводе для имущества общего пользования в коттеджных поселках режима общей долевой собственности. Все подъездные пути, коммуникации и прочие объекты, без которых невозможна нормальная жизнь коттеджного поселка, должны принадлежать всем жителям. У каждого должен быть беспрепятственный доступ.
Если владелец земли откажется идти навстречу властям, губернатор предложил рассмотреть возможность создания механизма принудительного установления публичного сервитута и выкупа участка, через который проложена дорога, по кадастровой стоимости.
Власти Ленинградской области готовы внести поправки в федеральное законодательство для борьбы с проблемой, так называемого, "коттеджного рабства". Речь об этом зашла на круглом столе в правительстве региона с участием губернатора Александра Дрозденко, активистов и представителей различных органов власти.
Суть проблемы заключается в конфликте между покупателями участков в коттеджных поселках и владельцами земельных массивов, через которые пролегают дороги. Нередки случаи, когда собственник за проезд по своей территории требовал с автовладельцев плату или запрещал прокладку коммуникаций. При возникновении подобных конфликтов жители коттеджных поселков не могли добраться до своих домов.
По словам губернатора, власти Ленобласти выступят с инициативой о вводе для имущества общего пользования в коттеджных поселках режима общей долевой собственности. Все подъездные пути, коммуникации и прочие объекты, без которых невозможна нормальная жизнь коттеджного поселка, должны принадлежать всем жителям. У каждого должен быть беспрепятственный доступ.
Если владелец земли откажется идти навстречу властям, губернатор предложил рассмотреть возможность создания механизма принудительного установления публичного сервитута и выкупа участка, через который проложена дорога, по кадастровой стоимости.
